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亚博全站APP登录:北京土地市场年内第七次流拍 焦化厂商办地块无人问津

亚博全站APP登录 房产 2022年05月13日
本文摘要:6月28日,北京土地市场进入本月第三次竞争。位于朝阳区的焦化工厂保障住宅项目地块,由于没有住宅企业参加竞争,被拍摄了。这已经是今年以来北京土地市场的第七次流拍。 公开发表资料显示,本次转让的朝阳区化学工业道路甲1号(焦化工厂保障室项目)1304-791、794区划,性质为F3其他类别的多功能用地,东至焦化工厂公租项目、南至规划化学工业道路、西至焦化工厂安置房项目教育区划、北至焦化工厂安置房项目。宗地建筑控制规模12.92万平方米,上海证券交易所转让起价36.04亿元。

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6月28日,北京土地市场进入本月第三次竞争。位于朝阳区的焦化工厂保障住宅项目地块,由于没有住宅企业参加竞争,被拍摄了。这已经是今年以来北京土地市场的第七次流拍。

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公开发表资料显示,本次转让的朝阳区化学工业道路甲1号(焦化工厂保障室项目)1304-791、794区划,性质为F3其他类别的多功能用地,东至焦化工厂公租项目、南至规划化学工业道路、西至焦化工厂安置房项目教育区划、北至焦化工厂安置房项目。宗地建筑控制规模12.92万平方米,上海证券交易所转让起价36.04亿元。

该地块位于地铁7号线焦化厂车站,该地块周边多为住宅区,商业规模小,该地块不离开通州和亦庄经济技术开发区,接近国贸商业圈,对商业和办公区没有太大优势。诸葛先生去找住宅的最高分析师陈雷先生,自2018年转入以来,一些银行没有受到信用停止、利率下降等影响,住宅企业的融资渠道进一步增加,融资成本进一步增加,同时一些住宅企业进入借款高峰,住宅企业资金紧张,土地更加谨慎。

自去年北京房屋调控政策实施以来,房市短期下跌,而且调控政策还没有放开征兆,预计未来房市还会下跌。


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